2021年居住区环境景观设计导则核心要求与应用指南

2026年《居住区环境景观设计导则》是当前国内居住区景观设计的核心政策标准，明确了从规划到落地的全流程规范，核心要求是兼顾生态性、实用性与全龄友好性。该导则适用于新建、改建、扩建的城镇居住区景观项目，是设计、施工、验收的重要依据。

2026年导则的核心调整内容有哪些？

2026年导则在2016版基础上优化了生态指标、全龄场景、海绵城市融合三大核心方向，具体调整如下：

• 新增“本土植物占比不低于70%”的硬性要求，替代原“适地适树”的模糊表述；
• 明确全龄活动区的配置标准，要求1000户以上居住区必须设置1处≥200㎡的全龄活动场地；
• 将海绵城市设施纳入景观设计的强制内容，要求居住区雨水年径流总量控制率不低于75%。

居住区景观设计需符合导则的哪些硬性指标？

导则对居住区景观的核心指标做了量化规定，具体可分为三类：

导则要求的植物配置怎么做？

导则对植物配置的要求可按以下步骤落地：

1. 优先选择本土植物，乔木可选国槐、白蜡、元宝枫，灌木可选金银木、连翘，地被可选麦冬、二月兰；
2. 按1:3:6的乔灌草比例搭配，确保植物群落的生态稳定性；
3. 避免选用有飞絮、有毒、易过敏的植物，如毛白杨、夹竹桃等。

常见问题？

2026年导则对改建居住区的景观设计有特殊要求吗？

改建居住区可适当放宽部分指标，如本土植物占比可降至60%，全龄活动区面积可缩小至150㎡，但海绵城市相关指标仍需符合要求。

居住区景观设计未符合导则要求会有什么影响？

未符合导则要求的项目无法通过规划验收，也不能参与2026年及以后的“园林式居住区”评选，部分地区还会影响项目的预售许可办理。

导则中的“全龄活动区”具体要包含哪些设施？

全龄活动区需同时包含适合儿童的沙坑、适合成人的健身器材、适合老人的休息座椅及无障碍坡道，且需设置遮阳设施。

海绵城市设施可以和景观设计分开做吗？

不可以，导则要求海绵城市设施必须与景观设计融合，如透水铺装可结合步行道、雨水花园可结合宅间绿地，不能单独设置独立的海绵设施。

执行导则的常见误区有哪些？

执行导则时需避免两个常见误区：一是盲目追求外来名贵植物，忽略本土植物的生态适应性和成本优势；二是将全龄活动区等同于儿童活动区，未兼顾老人和成人的需求。此外，部分项目会简化海绵设施的设计，导致无法满足径流控制要求，这也是需要重点规避的问题。