2026年发布的《居住区环境景观设计导则》是当前国内居住区景观设计的核心政策标准，核心要求是兼顾生态性、实用性与全龄友好性，明确了从植物配置到配套设施的量化规范。该导则适用于新建、改建的商品住宅、保障房等各类居住区，是设计、施工、验收的重要依据。

导则的核心适用范围与基本要求

该导则覆盖全国范围内的居住区景观项目，包括新建住宅、老旧小区改造、保障性住房配套景观等，明确了不同规模居住区的景观配置底线要求。基本要求可分为三类：

  • 生态要求：居住区绿地率不得低于国家对应地块的规划指标，且本土植物占比不低于70%；
  • 功能要求：需设置全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年休憩区、健身区等；
  • 安全要求：硬质铺装的防滑等级、儿童活动区的防护设施需符合现行安全标准。

    • 核心设计内容的量化规范

    导则对居住区景观的核心内容做了明确的量化规定，具体可参考下表：

    设计内容 2026年导则量化要求
    儿童活动区 面积不小于居住区总用地的1%，防护垫厚度不低于3cm
    老年休憩区 需设置遮阳设施，座椅间距不大于1.5m
    植物配置 乔灌草比例控制在1:3:5，常绿落叶比不低于1:2
    无障碍设施 主要通行道路坡度不大于1:12，盲道连续设置

    落地执行的关键步骤

    要符合导则要求，设计施工需遵循以下流程：

    1. 前期调研：核实项目地块的绿地率、规划指标，梳理周边环境与居民需求；
    2. 方案设计：严格按照导则的量化要求配置功能区、植物与设施，同步完成生态效益评估；
    3. 施工管控：选择符合标准的材料（如防滑铺装、防护垫），本土植物优先选用当地苗圃培育的品种；
    4. 验收整改：对照导则要求逐一核查，对未达标的部分及时调整。

      5. 常见问题？

      老旧小区改造是否需要完全符合2026年导则的所有要求？

      不需要，导则对老旧小区改造设置了弹性条款：可根据小区原有基础、改造预算，适当放宽部分量化要求，但需满足安全、无障碍、基本功能的底线要求，同时鼓励优先改造儿童活动区、老年休憩区等核心功能空间。

      居住区的水景设计需要符合导则的哪些规定？

      导则明确要求居住区水景需兼顾生态性与安全性：一是优先采用雨水花园、旱溪等生态水景，减少硬质驳岸；二是常水位深度超过0.6m的水景，必须设置防护栏或警示标识；三是水景的水质需符合景观用水标准，定期维护。

      导则对居住区的夜间照明有什么要求？

      导则要求居住区夜间照明需兼顾功能与舒适度：主要通行道路的照明照度不低于15lux，儿童活动区、老年休憩区的照明照度不低于20lux；同时需控制光污染，避免灯光直射居民住宅窗户，照明设施的色温不宜超过4000K。

      违反导则要求的居住区景观项目会有什么影响？

      违反导则要求的项目，在规划验收环节会被要求整改，无法通过竣工验收；已交付的项目，若因不符合导则要求出现安全事故，开发单位、设计单位需承担相应的责任。